1998〜2008年築, 専有面積31.81㎡〜51.81㎡の平均販売価格
東京都
152.4万円/㎡
前年比+16.8%
港区
220.8万円/㎡
前年比+23.2%
ファミール南青山ブランカ
東京都港区南青山七丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩12分
2003年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
8,267万円
197.7万円/㎡
5,713
7,416
9,119
10,822
AI査定結果
推定相場価格
8,267万円
197.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,416万円〜9,119万円
177.4万円/㎡〜218.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ファミール南青山ブランカ
7,680万円（183.7万円/㎡）/ 3階 / 41.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は139.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 7,680万円 | 183.7万円 | 3階 | 41.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/19 | 7,690万円 | 146.7万円 | 4階 | 52.42㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/06/19 | 7,690万円 | 146.7万円 | 4階 | 52.42㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/04/16 | 7,690万円 | 146.7万円 | 4階 | 52.42㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/11/08 | 5,680万円 | 135.9万円 | 3階 | 41.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/07/24 | 4,688万円 | 113.4万円 | 2階 | 41.35㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/06 | 5,980万円 | 104.3万円 | 3階 | 57.33㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は176.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ファミール南青山ブランカ 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 7,680万円 | 183.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,280万円 | 191.0万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,580万円 | 186.4万円 | 40.66㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2022/06/11 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 152.5万円 | 39.22㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パークハウス麻布霞町 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 4,680万円 | 139.5万円 | 33.56㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,580万円 | 171.5万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 10,980万円 | 218.4万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、港区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は港区の平均と比較して16.8%割安です。
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